Четырехлетний кризис на рынке недвижимости Китая не показывает никаких признаков смягчения. Согласно правительственным данным, за первые четыре месяца этого года в стране было введено в эксплуатацию всего 132 миллионов квадратных метров жилья. Это менее трети от докризисного уровня 2021 года и самый низкий показатель с 2003 года. Неприятная новость для китайской экономики, но хорошая для планеты, считает обозреватель Bloomberg Opinion Дэвид Фиклинг.

Дело в том, что первым товарным рынком, который ощутил на себе замедление темпов строительства новых домов, стал цемент, одно из самых загрязняющих веществ на земле. На его долю приходится около 8% мировых выбросов, а потребление только в Китае составляет почти 4% всего углеродного загрязнения.

Объем производства цемента в Китае с января по апрель составил всего 495 миллионов метрических тонн, что является самым низким показателем с 2009 года. Тогда Китай все еще разрабатывал детали того, что вскоре должно было стать крупнейшим пакетом стимулирующих мер в истории. Эти меры помогли превратить страну из потогонной фабрики для иностранных производителей в современную экономику, оснащенную совершенно новой бетонной инфраструктурой. Теперь все возвращаемся к тем далеким временам.

Что это означает для глобального климата? На каждую метрическую тонну цемента приходится около 0,6 тонны выбросов углекислого газа, поэтому снижение годового объема производства в период с 2021 по 2024 год примерно на 550 миллионов тонн уже эквивалентно сокращению выбросов в Великобритании или Польше до нуля.

Было бы неразумно предполагать, что это кратковременный эффект, считает эксперт. По его мнению, спад на рынке недвижимости может быть постоянным, поскольку отражает масштабные изменения в демографическом и финансовом составе населения.

Темпы строительства жилья в США никогда не превышали 80% от пика, достигнутого в 2005 году, в то время как в Великобритании они составляют лишь половину от уровня, достигнутого в 1988 году. Есть все основания полагать, что такая же динамика может наблюдаться и в Китае.

Главной движущей силой бума на рынке недвижимости стала урбанизация. С 1990-х годов население китайских городов увеличилось более чем на полмиллиарда человек, поскольку сотни миллионов людей покинули фермы в поисках работы. Еще сотни миллионов родились в городских больницах. В последние годы эти показатели резко упали. В прошлом году прирост населения составил всего 11 миллионов человек, что примерно вдвое меньше, чем в 2000-х и 2010-х годах, и составляет лишь треть от пика 2011 года.

При этом в Китае по-прежнему строится слишком много домов. При среднем показателе в 40 квадратных метров на человека потребуется всего около 433 миллионов квадратных метров, чтобы с комфортом разместить все увеличившееся в прошлом году городское население. Это значительно меньше, чем 537 миллионов квадратных метров жилых зданий, которые были сданы в эксплуатацию.

Цены на новостройки по-прежнему снижаются во всех из 70 крупнейших городах, кроме двух, а цены на вторичном рынке падают везде, что говорит о явном переизбытке предложения.

Переломный момент может наступить еще нескоро. Исторически процесс урбанизации был одним из самых грязных в истории человечества, поскольку цемент и сталь превращались в здания, соединенные друг с другом автомобилями, потребляющими много топлива, железными дорогами и миллионами миль асфальта. В Индии, Юго-Восточной Азии, Африке и других местах еще могут произойти другие урбанистические бумы. Но окончание периода грандиозного экономического роста Китая, изменившего мир, по крайней мере, даст передышку планете, которая почти задохнулась от его последствий.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

При переломах позвонков российские врачи нередко используют зарубежные костные цементы на основе синтетических полимеров, которые обладают хорошими механическими свойствами. Однако у данных цементов есть свой ряд недостатков, а именно — токсичность исходных соединений. Кроме того, при имплантации такого полимера есть риск заражения бактериями, которые поражают кости и суставы.

Поэтому учёные из Института металлургии и материалов (ИМЕТ) имени А. А. Байкова РАН разработали новые костные цементы на основе минерала ньюбериита (фосфата магния), который смешали с цинком. Цинк был выбран, поскольку он обладает мощными антибактериальными свойствами и эффективен против бактерий Staphylococcus aureus, Enterococcus spp. и Streptococcus spp., которые чаще всего обнаруживаются в костных тканях человека.

Кроме того, цинк намного лучше воспринимается организмом, нежели серебро или полимерные материалы, поскольку вместе с фосфатом магния уже присутствует в костях человека. Как показали эксперименты, введение даже небольшого количества цинка стимулирует рост ткани и эффективно противодействует инфекции, а материал становится прочнее. Так, полученный цемент способен выдерживать нагрузки до 500 килограмм, а это вдвое больше, чем в полимерном цементе без цинка.

Доклинические исследования продемонстрировали высокий потенциал такого цемента, а его антибактериальный эффект полностью подавляет рост бактерий в течение 24 часов. Это должно снизить частоту возникновения внутрибольничных инфекций. Кроме того, цинк способен бороться с бактериями, которые уже стали резистентны к большинству антибиотиков. Поэтому исследователи надеются, что их цемент будет широко использоваться в медицине уже в ближайшие годы.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.